Bakırcı Gayrimenkul (BKRGY) Halka Arz Oluyor

Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (BKRGY) 24-25-26 Ağustos 2026 tarihlerinde 12,93 TL sabit fiyatla halka arz oluyor. Halka arzın talep toplama tarihleri açıklandığında talep girişlerinizi Piapiri üzerinden gerçekleştirebilirsiniz.

Bakırcı Gayrimenkul (BKRGY) Halka Arzı Kaç Lot Verir?

Bakırcı Gayrimenkul halka arzında toplam 167.000.000 lot pay satışa sunulacak. Bireysel yatırımcılara eşit dağıtım uygulanması planlanıyor.

Yurt içi bireysel yatırımcılara ayrılacak kesin tahsisat oranı henüz açıklanmadığı için 150 bin, 250 bin, 350 bin, 500 bin, 700 bin, 1,1 milyon, 1,6 milyon ve 2,2 milyon yatırımcı katılım senaryolarına göre tahmini lot miktarı henüz hesaplanamamaktadır. Nihai tahsisat oranlarının açıklanmasının ardından bu bölüm güncellenecektir.

Bakırcı Gayrimenkul Borsa Kodu Ne Olacak?

Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin halka arz sürecinin ardından Borsa İstanbul’da BKRGY koduyla işlem görmesi planlanmaktadır.

Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Finansalları

Finansallar	2024	2023	2022
Hasılat	12,5 Milyon TL	1,5 Milyon TL	-
Brüt Kâr	12,5 Milyon TL	1,5 Milyon TL	-

Bakırcı Gayrimenkul Ne İş Yapar?

Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ya da kısa adıyla Bakırcı GYO, gayrimenkul geliştirme ve yatırım alanlarında faaliyet gösteren bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Şirket, konut ve ticari gayrimenkul projelerinin yanı sıra turizm, öğrenci yurdu, depolama ve lojistik gibi farklı kullanım alanlarına yönelik gayrimenkul yatırımlarını portföyünde bulundurmaktadır.

Bakırcı GYO, temelleri 1981 yılına uzanan Bakırcı Grup’un gayrimenkul sektöründeki deneyimi üzerine yapılandırılmıştır. Bakırcı Grup’un yıllar içerisinde geliştirdiği gayrimenkul faaliyetleri, 2025 yılında Bakırcı GYO çatısı altında yeniden yapılandırılmıştır.

Şirketin portföyünde kira geliri elde edilen gayrimenkullerin yanı sıra geliştirme ve inşaat aşamasındaki projeler de bulunmaktadır. Eyüpsultan Kemerburgaz’da yer alan Bakırcı Kemer, Gaziosmanpaşa’daki GOP Yurt Binası ve Küçükçekmece Basın Ekspres hattındaki Serenity Suites Airport Hotel şirketin kira geliri sağlayan gayrimenkulleri arasında yer almaktadır.

Bakırcı GYO’nun geliştirmekte olduğu projelerden Bakırcı Zenit Topkapı, Zeytinburnu’nda 364 konut ve 98 ticari bağımsız bölümden oluşmaktadır. Yine Zeytinburnu’nda geliştirilen Bakırcı Kaya Residence projesinde ise toplam 90 bağımsız bölüm bulunmaktadır.

Şirketin yatırım portföyündeki bir diğer proje olan Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi, yaklaşık 68 bin 500 metrekare inşaat alanına sahip bir lojistik merkezi olarak geliştirilmektedir. Bakırcı GYO ayrıca İSTOÇ Mahmutbey bölgesinde yaklaşık 153 bin 565 metrekare toplam inşaat alanına sahip Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi projesini yürütmektedir.

Bakırcı GYO, farklı kullanım amaçlarına sahip gayrimenkulleri aynı portföy içerisinde yöneterek düzenli kira geliri sağlayan varlıklar ile geliştirme aşamasındaki projeleri bir araya getirmeyi amaçlamaktadır. Şirket, halka arzdan sağlayacağı kaynağın büyük bölümünü devam eden ve planlanan gayrimenkul projelerinin finansmanında kullanmayı hedeflemektedir.

Bakırcı Gayrimenkul (BKRGY) Halka Arz Detayları

Halka Arz Şekli

• Sermaye Artırımı: 167.000.000 Lot
• Ortak Satışı: Yok
• Ek Pay Satışı: Yok

Halka Arz Büyüklüğü ve Halka Açıklık Oranı

• Halka Arz Büyüklüğü: 2,16 Milyar TL
• Halka Açıklık Oranı: %25

Fiyat İstikrarı: Halka arz sonrasında Alnus Yatırım Menkul Değerler A.Ş. aracılığıyla fiyat istikrarı işlemleri gerçekleştirilmesi planlanmaktadır. Fiyat istikrarına ilişkin nihai süre ve uygulama detayları onaylı halka arz dokümanlarıyla birlikte netleşecektir.

Satmama Taahhüdü: İhraççı ve mevcut ortaklar için 1 yıl.

Bakırcı Gayrimenkul (BKRGY) Halka Arz Gelirini Nerede Kullanacak?

• %50-55 Bakırcı Ömerli Lojistik Merkezi Projesi
• %15-20 Bakırcı Topkapı 2 Projesi
• %15-20 İSTOÇ arsasında geliştirilecek proje
• %5-10 Bakırcı Kaya Residence Projesi
• %5 borç geri ödemesi

Bakırcı Gayrimenkul (BKRGY) Halka Arzı Oransal mı Eşit mi?

Bakırcı Gayrimenkul (BKRGY) halka arzında yurt içi bireysel yatırımcılar için eşit dağıtım yöntemi uygulanması planlanmaktadır. Yüksek başvurulu yatırımcılar için ise oransal dağıtım yöntemi uygulanacaktır.

Bakırcı Gayrimenkul (BKRGY) Halka Arzı Katılım Endeksine Uygun mu?

Bakırcı Gayrimenkul’ün katılım endeksi kriterlerine uygunluğuna ilişkin nihai değerlendirme henüz açıklanmamıştır. Onaylı izahname ve Borsa İstanbul değerlendirmesinin yayımlanmasının ardından bu bölüm güncellenecektir.