Ağaoğlu Avrasya GYO (AAGYO) Halka Arz Oluyor

Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (AAGYO) 1-2-3 Nisan 2026 tarihlerinde 21,10 TL sabit fiyatla halka arz oluyor. Halka arz talep girişlerinizi Piapiri üzerinden gerçekleştirebilirsiniz.

Ağaoğlu Avrasya GYO (AAGYO) Halka Arzı Kaç Lot Verir?

• 150 bin katılım için yaklaşık 739 lot (15.592 TL)
• 250 bin katılım için yaklaşık 443 lot (9.347 TL)
• 350 bin katılım için yaklaşık 316 lot (6.667 TL)
• 500 bin katılım için yaklaşık 221 lot (4.663 TL)
• 700 bin katılım için yaklaşık 158 lot (3.333 TL)
• 1,1 milyon katılım için yaklaşık 100 lot (2.110 TL)
• 1,6 milyon katılım için yaklaşık 69 lot (1.455 TL)
• 2,2 milyon katılım için yaklaşık 50 lot (1.055 TL)

Ağaoğlu Avrasya GYO Borsa Kodu Ne Olacak?

Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. halka arz sürecinin ardından Borsa İstanbul’da AAGYO koduyla işlem görmeye başlayacak.

Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Finansalları

Finansallar	2025	2024	2023
Hasılat	1,3 Milyon TL	686,4 Milyon TL	6,0 Milyon TL
Brüt Kâr	831,1 Milyon TL	443,0 Milyon TL	6,0 Milyon TL

Ağaoğlu Avrasya GYO Ne İş Yapar?

Ağaoğlu Avrasya GYO’nun hikâyesi, Ağaoğlu Şirketler Grubu’nun 1981 yılında başlayan faaliyet geçmişine dayanır. Şirket, grubun gayrimenkul yatırım ve geliştirme alanındaki iştiraklerinden biri olarak konumlanır.

Şirketin ana faaliyet alanı, klasik anlamda sadece konut üretmekten ibaret değildir; Ağaoğlu Avrasya GYO, bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olarak faaliyet gösterir. Halka arz dokümanlarında şirketin temel işi; SPK’nın GYO düzenlemeleri kapsamında gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkule dayalı haklara yatırım yapmak şeklinde tanımlanır.

Operasyonel tarafta ise Ağaoğlu Avrasya GYO, İstanbul’un farklı gelişim akslarında yer alan konut ve ticari gayrimenkullerden oluşan bir portföy yönetir. Şirketin resmi sitesinde yer alan bilgilere göre portföy; Ataşehir, Çekmeköy, Sarıyer, Ümraniye, Bahçelievler, Başakşehir ve Üsküdar gibi bölgelerde konumlanır ve şirket bugün itibarıyla 14 projede toplam 368 bağımsız bölüm ile 157 bin metrekareyi aşan bir büyüklüğe ulaşmaktadır.

Ağaoğlu GYO Halka Arz Detayları

Halka Arz Şekli

• Sermaye Artırımı: 105.652.000 lot
• Ortak Satışı: 70.348.000 lot (Ali İbrahimağaoğlu)

Halka Arz Büyüklüğü ve Halka Açıklık Oranı

• Halka Arz Büyüklüğü: Yaklaşık 3,7 Milyar TL
• Halka Açıklık Oranı: %25,11

Fiyat İstikrarı: Planlanmamaktadır (İzahname, sayfa 227)

Satmama Taahhüdü: İhraççı ve Ortaklar için 1 yıl. (İzahname, Sayfa 228)

Ağaoğlu Avrasya GYO (AAGYO) Halka Arz Gelirini Nerede Kullanacak?

• %10-15 işletme sermayesi
• %15-20 Finansal borçların ödenmesi
• %65-70 Yeni gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı haklara, gayrimenkul yatırım fonlarına ve/veya gayrimenkul projelerine yapılacak yatırımların finansmanı

Ağaoğlu Avrasya GYO Halka Arzı Oransal mı Eşit mi?

Ağaoğlu Avrasya GYO halka arzı bireysel yatırımcılar ve şirket çalışanları için eşit dağıtım yöntemiyle gerçekleştirilecektir.

Ağaoğlu Avrasya GYO Halka Arzı Katılım Endeksine Uygun mu?

Evet, Ağaoğlu GYO halka arzı katılım endeksi (XKTUM) için uygundur. Şirketin halka açık payları, Borsa İstanbul Yıldız Pazar’da işlem görmeye başlayacaktır.