Emlak Konut GYO, gayrimenkul yatırımını daha erişilebilir hâle getirme vizyonuyla önemli bir adım daha atıyor. 24 Temmuz 2025 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan duyuruyla, TOKİ iş birliğiyle İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent Projesi için gayrimenkul sertifikası ihracına SPK onayı alındı. Bu proje, özellikle bireysel yatırımcılar için düşük tutarlarla gayrimenkule yatırım imkânı sunmasıyla dikkat çekiyor.
Sermaye Piyasası Aracı Notu
Talep Formu
Finansal Tablolar
İhraççı Bilgi Dokümanı
Sertifikalar halka arzın ardından Borsa İstanbul’da DMLKT kodu ile işlem görmeye başlayacak.
Daire Tipi | Sertifika Adedi | Tahmini Fiyat |
1+1 (67 m²) | 633.131 adet | 4.805.464 TL |
2+1 (85 m²) | 722.500 adet | 5.483.775 TL |
3+1 (150 m²) | 1.122.600 adet | 8.520.534 TL |
4+1 (200 m²) | 1.400.000 adet | 10.626.000 TL |
Dileyen yatırımcılar, sertifikaları topladıklarında ilgili daireyi almaya hak kazanacak.
Gayrimenkul sertifikası, büyük ölçekli konut projelerinde pay sahibi olmayı mümkün kılan menkul kıymetleştirilmiş bir yatırım aracıdır. Bu sertifikalar, projede yer alan bağımsız bölümler üzerinden belirli adetlerde ihraç edilerek yatırımcılara sunulur. Amaç, yüksek meblağlı gayrimenkul yatırımlarına küçük tasarruflarla katılım sağlamaktır.
Yatırımcılar, borsada işlem gören bu sertifikaları alıp satarak hem değer artışından faydalanabilir hem de yeterli sayıda sertifikaya ulaşmaları hâlinde, ilgili gayrimenkulü doğrudan edinme hakkına sahip olabilir. Bu sistem, bireysel yatırımcının gayrimenkul piyasasına daha kolay erişebilmesini sağlayan yenilikçi bir yatırım modelidir.
“Gayrimenkul Sertifikası Nedir?” yazımıza göz atarak daha fazla bilgi alabilirsiniz.
Damla Kent, İstanbul Başakşehir’de TOKİ’ye ait arsa üzerinde geliştirilecek ve sadece konut nitelikli bağımsız bölümler için geçerli olacak. Ticari alanlar bu kapsama dâhil değil. Projenin ilk etabında 1.540 bağımsız bölüm yer alıyor ve bu etap için toplam:
Talep yoğun olursa, B Etabı da devreye alınacak ve toplam:
Bu halka arz, yüksek gayrimenkul fiyatları nedeniyle sektöre giriş yapmakta zorlanan bireysel yatırımcılara hitap ediyor. Sertifika sistemi sayesinde yatırımcılar, küçük tutarlarla projeye ortak olabilir, yeterli adette sertifika topladıklarında ilgili konutun sahibi olabilirler. Bu yönüyle proje özellikle orta ve alt gelir grubu için uygun bir yatırım fırsatı sunuyor.
Gayrimenkul sertifikası halka arzına katılmak için Piapiri yatırım hesabı açmanız yeterli. Hesabınızı açtıktan sonra DMLKT işlem kodunu aratarak sertifika alımı gerçekleştirebilir, yatırımınızı kolayca portföyünüze ekleyebilirsiniz.
Emlak Konut Gayrimenkul Sertifikası Halka Arz sayfasına göz atarak daha fazla bilgi alabilirsiniz.
Migros Ticaret A.Ş. (MGROS), yatırımcılarını sevindirecek bir temettü avansı kararı açıkladı.
Enka İnşaat ve Sanayi A.Ş. (ENKAI), yatırımcılarını şaşırtan bir temettü avansı kararı açıkladı.
UMREK uyumlu kaynak tespiti raporuna göre projede ortalama 0,89 g/t Au tenörlü 14,9 milyon tonluk tahmini kaynak bulundu.
ÜNLÜ & Co Araştırma Ekibi, Aygaz hisseleri için analizini yayınladı. Aygaz, orta vadede değerleme cazibesi ve temettü odaklı yatırımcıların odağında.
ÜNLÜ & Co Araştırma Ekibi, Tüpraş (TUPRS) hissesi hakkında bir analiz yayınladı.
Ford Otomotiv Sanayi A.Ş. (FROTO), 2025 yılı ikinci temettü kararını açıkladı.
